پروژه الهیه و فرشته شامل دو برج مجزا اما هماهنگ است که توسط تعاونی توسعه و عمران سپاشهر در حال احداث می‌باشد. این پروژه در غرب دریاچه چیتگر در محله مروارید شهر واقع شده و از دو بلوک ۳۱ طبقه تشکیل شده است: بلوک F7 (الهیه) و بلوک F8 (فرشته). هر برج دارای ۱۵۰ واحد مسکونی است و کل پروژه حدود ۳۰۰ واحد را در بر می‌گیرد. با تمرکز بر کیفیت ساخت، دسترسی آسان به مراکز شهری و امکانات رفاهی، این پروژه برای سکونت خانواده‌ها و سرمایه‌گذاری بلندمدت طراحی شده است. زمان تحویل تقریبی برای بلوک الهیه سال 1406و برای فرشته انتهای سال 1406پیش‌بینی شده، که با توجه به پیشرفت فعلی، قابل دستیابی است. توضیحات پروژه: اگر دنبال انتخابی مطمئن در منطقه ۲۲ تهران هستی، پروژه الهیه و فرشته (بلوک های F7 و F8) یکی از گزینه های جدی و آینده دار تعاونی سپاشهره. این پروژه با دیدگاه طراحی مدرن، موقعیت مناسب، امکانات چشمگیر و شرایط پرداخت منطقی برای کسانی طراحی شده که نه فقط به دنبال یک آپارتمان، بلکه به دنبال آینده ای قابل اعتماد هستند. در این معرفی مفصل، همه چیز درباره این پروژه رو مرور می کنیم: سازنده، موقعیت، مشخصات فنی، امکانات، وضعیت ساخت، شرایط مالی، مزایا و نکات مهم — طوری که وقتی خوندی، بتونی بین گزینه ها قضاوت حرفه ای داشته باشی. معرفی کامل و جامع پروژه الهیه و فرشته: پروژه الهیه و فرشته یکی از پروژه‌های کلیدی تعاونی سپاشهر در منطقه ۲۲ تهران است که از سال 1400 عملیات اجرایی آن آغاز شده. این پروژه در قالب دو برج دوقلو طراحی شده که هر کدام زیربنایی حدود ۳۵ هزار متر مربع دارند. نام‌گذاری بلوک‌ها به الهیه (F7) و فرشته (F8) الهام‌گرفته از محله‌های لوکس تهران است و هدف از آن، ایجاد حس تجمل و آرامش برای ساکنان است. طراحی معماری بی نظیر: از منظر معماری، برج‌ها با اسکلت فلزی مقاوم ساخته شده‌اند که مقاومت بالایی در برابر زلزله و شرایط جوی نامساعد دارند. هر برج شامل ۲۵ طبقه مسکونی، ۵ طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی است. واحدها در متراژهای حدود ۱۴۰ تا ۱۵۰ متر مربع عرضه می‌شوند و امکان خرید به صورت ۳ دانگ (۷۰ متر) یا ۶ دانگ (۱۴۰ متر) وجود دارد. این انعطاف‌پذیری، پروژه را برای خانواده‌های مختلف مناسب می‌کند. پروژه در شهرک مرواریدشهر قرار دارد، منطقه‌ای که به سرعت در حال توسعه است و با پروژه‌های بزرگ مانند ایران مال و پارک هزار و یک شهر همجوار است. تعاونی سپاشهر با تمرکز بر کیفیت و سرعت ساخت، این پروژه را به عنوان یکی از بهترین گزینه‌های پیش‌خرید در بازار املاک تهران معرفی کرده است. تاکنون، بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی در برخی بخش‌ها مشاهده شده، که نشان‌دهنده تعهد سازنده به زمان‌بندی است. شرایط مالی، امتیاز و رتبه بندی: یکی از مهم ترین نکات خرید واحد در پروژه الهیه و فرشته ، این است که خرید اکنون بر اساس رتبه بندی صورت میگیرد ، بدین صورت که هرچه رتبه بالاتری در تعاونی خریداری شود، در زمان انتخاب واحد امکان انتخاب واحد های بهتر ، با چشم انداز بهتر و همچنین طبقه مناسب تر امکان پذیر است امتیاز پروژه به صورت سه دانگ / شش دانگ عرضه می شود و اعضا بر اساس رتبه و پرداخت ها انتخاب واحد خواهند کرد واریزی های تفاوتی بین بلوک ها وجود دارد که جدول آن ها در ادامه قرار داده خواهد شد. حق امتیاز هر بلوک متغیر است بر اساس رتبه در پروژه تعیین میشود. چرا در پروژه الهیه و فرشته واحد بخریم ؟ با توجه به ترکیب اطلاعات فنی، مکانی و مالی، این مزایا برجسته اند: سازنده با تجربه و شناخته شده — سابقه در پروژه منطقه ۲۲ موقعیت مکانی استراتژیک — در مرواریدشهر با دسترسی خوب به بزرگراه ها و مراکز مهم متراژ مناسب خانوادگی — واحدهای سه خوابه ۱۴۰ تا ۱۵۰ متر نقشه کم پرت و طراحی هوشمندانه — برای استفاده مفید فضا امکانات رفاهی قابل قبول — برای زندگی روزمره راحت پتانسیل رشد سرمایه — چون منطقه ۲۲ در مسیر توسعه قرار دارد امکان انتخاب واحد بر اساس رتبه و پرداخت منظم — برای کسانی که دقیق تر عمل می کنند از پروژه های دیگر مروارید شهر میتوان به پروژه های : پروژه کامرانیه ، پروژه سفیر ، پروژه نیکان ،پروژه ساحل 3 ، پروژه تریتیوم 4 ، پروژه بقیه الله 3 ، پروژه ویژن ، پروژه اطلس 2 ، پروژه هزاره سوم 1 و… میباشد.