در مروارید شهر یکی از بهترین نقاط منطقه ۲۲ واقع شده است. تعاونی سازنده برج سهند ۱ دارای رزومه ای درخشان در حوضه ساخت و ساز است. و مشخصات آن عبارتند از پلاک ثبتی: ۴/۱۳۸۱/۴۴ متراژ واحد: ۱۰۰ تا ۳۰۰ مترمربع کمیسیون ماده ۵: دارد (ماده ۱۲ و ماده ۷ دارد) مجوز فنس: دارد مجوز گود برداری این پروژه توسط شرکت تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران سازه گستر چیتگر با شماره ثبت ۵۳۰۷۴۰ و در پلاک ثبتی ۴/۱۳۸۱/۴۴ و سند ثبت اسناد: سند تک برگ شماره ۷۶۷۸۶۱ به بهره‌برداری خواهد رسید. این مجموعه با کانسپت مدرن طراحی و ساخته خواهد شد. از جمله امکانات پیش‌بینی شده در این برج مجلل عبارتند از: لابی زیبا و دلنشین، سالن اجتماعات، روف گاردن با چشم‌انداز منطقه، فضای اختصاصی بازی کودکان، سالن‌های مجزای ورزشی برای آقایان و بانوان، و فضای سبز اختصاصی. همچنین امکاناتی همچون پارکینگ اختصاصی میهمان، کارواش، آسانسورهای باری و نفر نیز در این پروژه ارائه می‌شوند. موقعیت مکانی پروژه سهند ۱ چیتگر در مروارید شهر فاز ۲ واقع شده و دارای چشم‌انداز زیبا به باغ گیاه‌شناسی ملی و دره سبز است. این مکان تا دریاچه چیتگر و بام لند حدود ۸ دقیقه فاصله دارد. پروژه افق بین الملل نیز از جمله پروژه‌های اطراف قرار می‌گیرد. سازنده تعاونی سازه گستر چیتگر تعداد طبقه ۱۵ تعداد واحد ها ۸۸۰ مساحت زمین ۱۷,۶۰۰m² مساحت کل بنا ۹۰,۰۰۰m² تحویل ۳۶ ماه بعد از شروع ساخت بررسی پروژه سهند یک سازنده: تعاونی انبوه سازان توسعه و عمران گستر چیتگر کاربری: مسکونی شماره پلاک ثبتی: 4/1381/44 سال تحویل: 36 ماه پس از گودبرداری مرحله پروژه: پذیره نویسی و تغییر کاربری زمین موقعیت مکانی: واقع در فاز 2 شهرک مروارید شهر منطقه 22 تهران دسترسی: دسترسی به اتوبان های خرازی، بازار بزرگ ایران مال، دریاچه چیتگر، باغ ملی گیاه شناسی، شهربازی هزار و یک شهر و بسیاری امکانات رفاهی دیگر تعداد بلوک: یک بلوک تعداد طبقات: 18 طبقه که 15 طبقه آن مسکونی، دو طبقه پارکینگ و انباری و یک طبقه لابی است. تعداد واحد: هر طبقه 8 واحد، در مجموع 110 واحد مسکونی متراژ واحد: بین 100 الی 300 متر ( واحد های 300 متری VIP هستند). زیر بنای پروژه: 17600 متر مربع اسکلت پروژه: بتنی.