پروژه نیکان متشکل از ۴ بلوک ۱۶ طبقه میباشد که ۱۲ طبقه آن مسکونی ۱ طبقه لابی مشاعات و ۳ طبقه پارکینگ انباری است.در هر طبقه برج ۱۲ واحد مسکونی قراردارد. این پروژه جزو پروژه‌های معتبر در شهرک مروارید شهر میباشد که توانسته جواز ساخت پروانه کسب نماید و هم اکنون در حال ساخت میباشد. پروژه نیکان که کاربری آن تجاری مسکونی میباشد در زمینی به مساحت ۱۹۳۰۰ متر مربع توسط تعاونی ثمین اجرای دقیق درحال ساخت میباشد. باتوجه به روند پیشرفت شهرک مرواریدشهر این پروژه در آینده‌ای نزدیک ارزش افزوده بسیار خوبی برای خریداران و سرمایه گذران آن خواهد داشت و از لحاظ سرمایه گذاری، از جمله پروژه‌هایی است که بسیاری از عوامل موثر بر قیمت یک ملک ارزشمند جهت سرمایه‌گذاری را دارد. شرکت تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق از تعاونی‌های اتحادیه نمونه رسا بوده و زیرمجموعه سازمان صنایع هوا و فضای وزارت دفاع است. تاسیس این تعاونی به سال ۱۳۷۰ برمیگردد، رزومه این تعاونی تقریبا به ساخت ۴ هزار واحد مسکونی میرسد که بخشی از آن‌ها را شرح میدهیم: ساخت برج‌های پارسیا در شمال دریاچه ساخت در شهرک نفت اشرفی اصفهانی ساخت پروژه تجاری اداری آرتمیس ساخت بیش از ۱۴۰ واحد ویلایی در تنکابن امکانات پروژه نیکان: پارکینگ و انباری برای تمام واحدها و امکان خرید پارکینگ مازاد و همچنین وجود پارکینگ مهمان در مجموعه ۶ لاین آسانسور باربر و نفربر در هر بلوک سالن بازی کودکان سالن ورزشی بزرگسال لابی شیک و مجلل سالن اجتماعات دارای سرمایش و گرمایش چیلر کارواش محوطه سازی با بهترین متریال ها فضای سبز دسترسی سریع به ایستگاه مترو، خطوط اتوبوسرانی و تاکسیرانی آدرس دقیق پروژه نیکان: بزرگراه شهید خرازی-بلوار اردستانی-خیابان دانش-شهرک مروارید شهر دسترسی پروژه نیکان به جاده های اصلی: پروژه مسکونی-تجاری نیکان دارای دسترسی مناسبی به بزرگراه های همت، حکیم، تهران-کرج و خرازی می باشد. هم چنین قرارگرفتن ایستگاه مترو وردآورد در ضلع شمالی پروژه و نزدیکی به خطوط اتوبوسرانی و تاکسیرانی منطقه رفت و آمد را برای مردم و ساکنین بسیار آسان نموده است. دسترسی پروژه نیکان به مراکز مهم : نیکان از لحاظ دسترسی به پروژه های بزرگ رفاهی چون دریاچه چیتگر، ایران مال، مجموعه هزار و یک شهر، باغ گیاه شناسی و… در موقعیت مکانی ویژه ای قرار دارد واحدهای پروژه نیکان: پروژه نیکان در مجموع دارای ۷۰۰ واحد است که متراژ واحدهای مسکونی بین ۷۰ تا ۱۵۰ مترمربع و متراژ واحدهای تجاری بین ۲۰ تا ۲۸ مترمربع می باشد. تعداد بلوک: پروژه نیکان دارای ۶ بلوک ۱۴ طبقه بوده و هر طبقه ۱۲ واحد دارد (۴ طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری ، ۱ طبقه لابی و ۹ طبقه مسکونی) می باشد.