پروژه اسپرلوس در زمینی به مساحت 32212 متر مربع، در 18 بلوک 12 طبقه، توسط تعاونی همت اسپرلوس، در حال ساخت است. این پروژه کاربری مسکونی داشته و در ضلع جنوبی شهرک مروارید شهر واقع شده است. در 8 طبقه از 12 طبقه پروژه مسکونی اسپرلوس، واحد های مسکونی ساخته می شوند و در مابقی طبقات، پارکینگ، انباری و دیگر امکانات برج ساخته خواهد شد. این پروژه عظیم در سه فاز 6 بلوک ساخته می شود که فاز اول آن، زودتر به خریداران تحویل داده می شود و به همین علت واحدها در فاز یک این پروژه، قیمت بالاتری نسبت به دو فاز دیگر دارد. در مجموع 1008 واحد 100 و 130 متری در این پروژه ساخته خواهد شد که به ترتیب دارای 2 و 3 خواب هستند. همچنین این پروژه فول امکانات بوده و واحد های آن طراحی بسیار زیبا و شکیل دارند. پروژه اسپرلوس در غرب دریاچه چیتگر و ضلع جنوبی شهرک مروارید شهر، واقع شده است. این پروژه کاربری مسکونی داشته و توسط تعاونی برما گستر همت معرفی گردیده. تعاونی برما گستر اخیرا نام خود را به تعاونی ابنیه همت اسپرلوس تغییر داده است. پروژه مسکونی اسپرلوس جز پروژه های بصرفه شهرک مروارید شهر محسوب می شود و نسبت به دیگر پروژه های این منطقه، قیمت مناسب تر و شرایط خرید راحت تری دارد. برج های اسپرلوس در حد فاصل اتوبان خرازی و تهران-کرج ساخته خواهند شد و در نزدیکی این پروژه عظیم، پروژه مهتاب 2 و پروژه پلازا قرار دارد. به دلیل قرارگیری این پروژه در بین اتوبان خرازی و تهران-کرج و در غرب دریاچه چیتگر، برج های این پروژه دسترسی بسیار خوبی به امکانات شهر تهران و مراکز تجاری و تفریحی منطقه 22 دارند. مشخصات پروژه اسپرلوس: سازنده: تعاونی مسکن برما گستر همت ( تعاونی همت اسپرلوس) موقعیت مکانی: حد فاصل اتوبان خرازی و اتوبان تهران-کرج، منطقه 22، غرب دریاچه چیتگر، ضلع جنوبی شهرک مروارید شهر مساحت زمین: 32212 مترمربع پلاک ثبتی پروژه: 4/2011 دسترسی پروژه: اتوبان خرازی، اتوبان تهران- کرج، دریاچه چیتگر، بازار بزرگ ایران مال، مرکز تجاری و تفریحی بام لند، باغ ملی گیاه شناسی و… تعداد بلوک: 18 بلوک تعداد طبقات: 12 طبقه ( 8 طبقه مسکونی) تعداد واحد: 1008 واحد ( 504 واحد 100 متری) ( 504 واحد 130 متری) متراژ واحد ها: 100 و 130 متر مربع تعداد خواب: واحد های 100 متری 2 خواب و واحد های 130 متری 3 خواب هستند. موقعیت مکانی و دسترسی پروژه اسپرلوس: پروژه اسپرلوس در منطقه 22 تهران، حد فاصل بین اتوبان خرازی و اتوبان تهران-کرج، در غرب دریاچه چیتگر و در ضلع جنوبی مروارید شهر واقع شده است. این پروژه دسترسی سریعی به دریاچه چیتگر و مرکز تجاری و تفریحی بام لند دارد. همچنین ساکنین این پروژه می توانند برای تردد، از وسیله شخصی، ایستگاه مترو و دیگر وسایل عمومی نقلیه استفاده کنند. پروژه اسپرلوس فاصله چند دقیقه ای با باغ ملی گیاه شناسی، بازار ایران مال، رزمال و دیگر امکانات منطقه 22 دارد. این پروژه به دلیل قرارگیری در منطقه 22 و مرز استان البرز، دارای آب و هوای بسیار مطلوبی بوده و از آلودگی های شهر تهران به دور است. در این پروژه تمامی امکانات رفاهی ساخته خواهد شد و ساکنین برای دسترسی به امکانات، دیگر نیاز نیست به شهر تهران بروند. امکانات پروژه مسکونی اسپرلوس: لابی مجلل با طراحی هتلینگ و ارتفاع سقف بلند در هر بلوک مجموعه ورزشی با تمامی تجهیزات در هر بلوک مهد کودک و فضای اختصاصی برای بازی کودکان روف گاردن با طراحی زیبا و دلنشین با دید منطقه سالن اجتماعات استخر سونا جکوزی جاده سلامت و تندرستی سیستم اعلان و اطفاء حریق سیستم امنیتی سیستم BMS سیستم سرمایش و گرمایش چیلر فضای سبز زمین تنیس لابی من اتاق نگهبانی ریموت پارکینگ پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد پارکینگ مهمان معرفی تعاونی همت اسپرلوس: تعاونی ابنیه همت اسپرلوس با نام پیشین تعاونی مسکونی برما گستر همت، در سال 1395 تاسیس گردیده و دفتر آن در شهرک راه آهن قرار دارد. این تعاونی با شماره ثبت: 500028 و شناسه ملی: 14006250512، یکی از تعاونی های مورد اعتماد در منطقه 22 تهران است. این تعاونی پیش از پروژه اسپرلوس شهرک مروارید، پروژه اسپرلوس 1 را معرفی نموده که در شمال اتوبان خرازی و در نزدیکی بیمارستان تریتا، در قالب یک بلوک 11 طبقه، با سرعت خوبی در حال ساخت است. تمامی واحد هایی که در پروژه های تعاونی ابنیه همت اسپرلوس به فروش میرسند، دارای دفترچه مالکیت هستند و همه نقل و انتقالات در دفتر تعاونی انجام می شود.