پروژه تریتیوم امیرکبیر با نام دیگر پروژه دندان پزشکان، یکی از خاص ترین و لوکس ترین برج های در حال ساخت منطقه ۲۲ تهران است که در شهرک گلستان و بلوار امیرکبیر، روبه روی تهران مال (Tehran Mall) قرار دارد.
این پروژه ترکیبی از کاربری مسکونی و تجاری، طراحی مدرن، سازنده معتبر و امکانات رفاهی کامل است و توسط شرکت نام آشنای نیکان سازه سدید ساخته می شود — همان برندی که پروژه های موفق تریتیوم ۱، ۲، ۳، ۴ و VIP را در کارنامه دارد.
توضیحات پروژه
مشخصات فنی پروژه تریتیوم امیرکبیر
نوع کاربری: مسکونی – تجاری
زیربنای کل: حدود ۷۲٬۰۰۰ متر مربع
مساحت زمین: ۹٬۱۶۶ متر مربع
تعداد طبقات: ۳۳ طبقه (۲۳ مسکونی + ۵ تجاری + ۵ منفی پارکینگ)
سازه: اسکلت بتنی با نمای سنگ و آجر
تعداد واحدهای مسکونی: ۲۳۶ واحد
تعداد واحدهای تجاری: ۱۲۹ واحد
متراژ واحدها: از ۱۰۳ تا ۱۴۴ متر (۲ و ۳ خوابه)
زمان تحویل: پایان سال ۱۴۰۵
مالک زمین: تعاونی مسکن دندان پزشکان ایران
سازنده: شرکت نیکان سازه سدید
سازه از اسکلت بتنی مستحکم با سیستم ضدزلزله طراحی شده است.
دیوارهای داخلی از تیغه های سفالی و سیستم تأسیسات از لوله های UPVC می باشد.
در نما از ترکیب سنگ و آجر استفاده شده که علاوه بر زیبایی، استحکام بالا دارد.
امکانات و مشاعات پروژه تریتیوم امیرکبیر
پروژه تریتیوم امیرکبیر همانند سایر پروژه های برند تریتیوم، با بالاترین سطح امکانات لوکس طراحی شده است:
امکانات رفاهی: لابی مجلل با لابی من ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی حرفه ای، استخر، سونا و جکوزی، روف گاردن با ویوی ۳۶۰ درجه
امنیت و مدیریت: دوربین مدار بسته، سیستم اعلام و اطفاء حریق، سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)، درب ضد سرقت، کارت ورود الکترونیکی
آسایش ساکنین: سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر و فن کویل)، پنجره های UPVC دوجداره، آسانسورهای پرسرعت، پارکینگ و انباری اختصاصی
خدمات ویژه: خشکشویی، کارواش، فضای بازی کودکان، مهدکودک، کتابخانه، سالن چندمنظوره
ویژگی های ساختمانی: کف سرامیک برند، شیرآلات خارجی، کمد دیواری، پکیج و رادیاتور، تراس گاردن
روف گاردن با چشم انداز کامل دریاچه چیتگر و رشته کوه البرز یکی از بخش های شاخص این پروژه است که محیطی آرامش بخش برای ساکنان ایجاد می کند
موقعیت مکانی و دسترسی ها
آدرس دقیق: تهران، منطقه ۲۲، شهرک گلستان، بلوار امیرکبیر، روبه روی بانک شهر
پروژه در بهترین نقطه منطقه ۲۲ واقع شده و دسترسی فوق العاده ای دارد:
فاصله چند دقیقه ای تا دریاچه چیتگر
مجاورت با ایران مال و تهران مال
نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر و بام لند
دسترسی آسان به بزرگراه های همت، خرازی، حکیم و آزادگان
نتیجه: موقعیت ممتاز پروژه، سکونتی آرام و لوکس با دسترسی سریع به مراکز شهری را فراهم کرده است.
تحلیل سرمایه گذاری پروژه
پروژه تریتیوم امیرکبیر یکی از مطمئن ترین پروژه های مشارکتی منطقه ۲۲ محسوب می شود.
دلایل اصلی جذابیت سرمایه گذاری در این پروژه:
برند معتبر سازنده (نیکان سازه سدید)
موقعیت مکانی ممتاز در بلوار امیرکبیر
ترکیب کاربری مسکونی – تجاری (افزایش ارزش ملک)
طراحی مدرن و امکانات کامل
رشد ارزش منطقه با افتتاح تهران مال و پروژه های مجاور
قیمت قطعی و قرارداد شفاف با دفتر سازنده
طبق اعلام شرکت نیکان سازه سدید زمان تحویل پروژه سال (۱۴۰۵) میباشد،
جمع بندی
پروژه تریتیوم امیرکبیر (دندان پزشکان)، ترکیبی از طراحی لوکس، موقعیت ممتاز، امکانات کامل و سازنده ای خوش نام است. اگر به دنبال خرید مطمئن و سرمایه گذاری سودده در منطقه ۲۲ هستید، این پروژه یکی از بهترین گزینه هاست.