پهنه F چیتگر جایی که خاک، با دستان ارتش به طلای سکونت بدل میشود.
پهنه F شهرک چیتگر، که گاهی با نامهای شهرک گرین لند یا برجهای زمرد نیز شناخته میشود، یکی از پروژههای کلیدی در توسعه شهری منطقه ۲۲ تهران است. این پهنه در غرب شهرک چیتگر، دقیقاً غرب بلوار پژوهش و روبروی درب ورودی پهنه C قرار دارد و شامل پنج برج مسکونی H1 تا H5 است. هر برج معمولاً ۳۱ طبقه دارد که شامل ۲۴ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی مجلل و شش طبقه زیرزمینی برای پارکینگ و انباری است. این ساختار نه تنها کارایی فضایی را افزایش میدهد، بلکه زیبایی بصری و جریان هوای طبیعی را نیز در اولویت قرار میدهد.
توضیحات پروژه
تصور کنید صبح خود را با نسیم خنک کوهستانی آغاز کنید، از پنجره واحدتان به فضای سبز گسترده پارک چیتگر نگاه کنید و تنها چند قدم با یکی از بزرگترین مراکز تجاری خاورمیانه فاصله داشته باشید. این دقیقاً همان چیزی است که پهنه F شهرک چیتگر به شما وعده میدهد. این بخش از شهرک چیتگر، که شامل پنج برج بلندقامت به نامهای H1، H2، H3، H4 و H5 است، در غربیترین نقطه شهرک و درست روبروی ورودی پهنه C قرار گرفته. اگر به دنبال جایی هستید که هم آرامش داشته باشد، هم دسترسی عالی و هم آیندهای روشن برای سرمایهتان، پهنه F یکی از بهترین انتخابهای فعلی بازار مسکن منطقه ۲۲ تهران است.
پهنه F آخرین قطعه پازل بزرگ شهرک چیتگر است؛ جایی که بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) با همکاری تعاونیهای معتبر نظامی و دولتی، پنج برج مدرن را در حال ساخت دارد. این برجها با طراحی روز دنیا، نما شیک و نقشههای کاربردی ساخته میشوند تا تجربهای متفاوت از زندگی برجنشینی را ارائه دهند. هر برج ۳۱ طبقه ارتفاع دارد: لابی ورودی مجلل، طبقات مسکونی با واحدهای جادار و چندین طبقه پارکینگ زیرزمینی که خیال ساکنان را از جای پارک راحت میکند.
متراژ واحد ها و ترکیب سهام
واحدها اغلب دو یا سهخوابه و در بازه متراژ ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مربع هستند. بسیاری از خریداران با ترکیب سهامهای کوچکتر (مثل ۵۰ یا ۲۰ متری) به واحد کامل میرسند . روشی که هم انعطافپذیر است و هم هزینه اولیه را کاهش میدهد. تا پایان سال ۱۴۰۴، پروژه در مرحله پیشرفت خوبی قرار دارد و برجها یکی پس از دیگری از زمین سر بر میآورند. این پهنه به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از محبوبترین بخشهای شهرک چیتگر است؛ جایی که بافت نوساز، خیابانهای عریض و فضای سبز فراوان، حس زندگی در یک شهر کوچک اما لوکس را به شما میدهد.
آنچه پهنه F را خاص میکند، تعادل بینظیری است که بین طبیعت و امکانات شهری برقرار کرده. از یک طرف پارک جنگلی چیتگر و باغ گیاهشناسی ملی در کنار شماست و از طرف دیگر، ایرانمال فقط ۳۰۰ متر فاصله دارد – آنقدر نزدیک که حتی میتوانید پیاده به آن بروید!
موقعیت مکانی بیهمتا: جایی که همه چیز در دسترس است
پهنه F در غرب بلوار پژوهش و دقیقاً روبروی ورودی پهنه C قرار گرفته – موقعیتی که هم دسترسی داخلی به شهرک را آسان میکند و هم شما را در قلب امکانات منطقه ۲۲ قرار میدهد.
فاصله تا مراکز مهم:
ایرانمال: فقط ۳۰۰ متر (پیادهروی کوتاه)
باملند: حدود ۳ کیلومتر (۱۵-۱۷ دقیقه با خودرو)
دریاچه شهدای خلیج فارس: حدود ۲ کیلومتر (۵-۱۰ دقیقه با خودرو، ۴ مسیر مختلف)
پارک چیتگر و شهربازی هزار و یک شهر: در مجاورت مستقیم
دسترسی بزرگراهی هم فوقالعاده است:
بزرگراه همدانی (امتداد همت غرب)
بزرگراه خرازی (ادامه حکیم)
بزرگراه آزادگان
آزادراه تهران-شمال (از طریق همدانی و آزادگان)
مترو چیتگر و ایتسگاه در حال ساخت مترو بلوار پژوهش در کنار این پروژه قرار دارد و در فاصله 50 قدمی این پهنه است، خطوط BRT و اتوبانهای اصلی، رفتوآمد روزانه را به مرکز شهر یا حتی شمال کشور بسیار راحت کردهاند. به علاوه، نبود کارخانه و منابع آلاینده، وزش بادهای غربی و ارتفاع مناسب منطقه، هوایی پاک و خنکتر از بسیاری نقاط تهران به شما هدیه میدهد.
امکانات و کیفیت ساخت: زندگی به سبک لاکچری
برجهای پهنه F با هدف ارائه یک زندگی مرفه طراحی شدهاند. هر بلوک مجهز به:
۶ دستگاه آسانسور پیشرفته (نفربر و باربر) از بهترین برندهای روز
لابی شیک و نگهبانی ۲۴ ساعته
پارکینگ و انباری اختصاصی
محوطهسازی حرفهای و فضای سبز
سیستمهای ایمنی مدرن (دوربین مداربسته، اعلام و اطفاء حریق)
برخی امکانات مانند سالن ورزشی، فضای بازی کودکان و روف گاردن نیز در حال نهایی شدن هستند. نمای مدرن، مصالح باکیفیت و رعایت کامل استانداردهای مهندسی ضدزلزله، خیالتان را از ایمنی و دوام ساختمان راحت میکند.
برای قیمت دقیق روز و مشاوره رایگان، با کارشناسان معتبر تماس بگیرید. همچنین امکان معاوضه سهام پهنه F با پروژههای دیگر مانند زاگرس، الوند، لکسون، شهید خرازی، شمیم رحمت فاز ۳ یا حتی واحدهای پهنه B وجود دارد – روشی که هزینههای جانبی را به شدت کاهش میدهد.